نهضت ساخت و تقویت قدرت خرید مردم، بازار مسکن را سامان می‌دهد 🔹«آلبرت بغزیان» کارشناس و تحلیلگر اقتصادی در گفت‌و‌گو با «بصیرت» در خصوص تاثیر سهم مسکن بر معیشت مردم با تاکید بر این موضوع که دولت باید راهکار‌های اساسی ساخت و ساز مسکن در راستای کاهش فشار مالی به مستاجران را در سال جدید مورد توجه قرار دهد گفت: «زمینه‌سازی برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن با توجه به شعار سال موضوع مهمی است، زیرا ساخت و ساز مسکن می‌تواند زمینه‌ای بسیار خوب برای سرمایه‌گذاری باشد در حالی که منجر به خانه‌دار شدن و کاهش فشار اجاره‌بها بر دوش مستاجران که جمعیت قابل توجهی از مردم کشور هستند می‌شود.» وی در این باره خاطر نشان کرد: «مسکن در اکثر کشور‌های دنیا از کالای لوکس و سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل شده است به غیر از موارد محدودی در بعضی مسکن‌ها و محله‌ها که اصولا خرید آن نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود، اما در ایران متاسفانه سال‌هاست مسکن از کالای مصرفی به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است بنابراین سرمایه‌ها برای خرید با نیت سوداگری به این سمت رفته‌اند نه ساخت و ساز مسکن با هدف افزایش مسکن و خانه‌دار شدن مردم.» 🔹آلبرت بغزیان معتقد است: «وقتی مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل شود و قدرت خرید مردم افزایش نیافته باشد خانه‌دار شدن سخت می‌شود در عین حال پرداخت اجاره‌بها سخت‌تر می‌شود بنابراین سهم پرداخت اجاره‌بها در سبد معیشتی مردم فشار زیادی به معیشت و سطح هزینه‌های مردم وارد می‌کند.» کارشناس و تحلیلگر اقتصادی یادآور شد: «در کشور‌های توسعه‌یافته به دلیل اینکه مسکن کالای مصرفی است افراد براساس میزان درآمد خود و بنا به تعداد افراد خانوار مسکن مورد نیاز خود را از کوچک تا بزرگ خریداری می‌کنند لذا سهم قابل توجهی از درآمد مردم صرف پرداخت اجاره‌بهای ماهیانه نمی‌شود در حالی که در ایران سهم اجاره‌بها در سبد درآمدی مردم به مراتب بیشتر از سهم خوراک، پوشاک و تفریحات است.» 🔹بغزیان معتقد است: «متاسفانه افزایش قیمت مسکن تاثیر شدیدی روی افزایش اجاره‌بها گذاشته است بنابراین کارگران و کارمندان با درآمد ثابت بخش قابل توجهی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره‌بها می‌کنند در حالی که نسبت افزایش اجاره‌بها و قیمت مسکن تناسبی با افزایش دستمزد و حقوق آنها ندارد.» وی در این باره افزود: «از سوی دیگر موجران به دلیل افزایش نرخ تورم اجاره بالایی از مستاجران طلب می‌کنند با تاکید بر اینکه به وسیله دریافت اجاره‌بها هزینه‌هایشان تامین می‌شود از این رو مشخص است تورم بالا به صورت مستقیم به شکل اجاره‌بها زندگی و رفاه کارگران و کارمندان با درآمد‌های ثابت را تحت تاثیر خود قرار داده است.» کارشناس و تحلیلگر اقتصادی گفت: «در کشور‌های اروپایی و کشور‌هایی که نرخ تورم ثابتی دارند موجر بدون دلیل نمی‌تواند اجاره‌بها را افزایش دهد، زیرا در صورتی که ملک نوسازی نشده باشد یا دلیل خاصی برای افزایش اجاره وجود نداشته باشد موجر نمی‌تواند اجاره را بالا ببرد در صورت تخلف مستاجر با مراجعه به دولت و شکایت از موجر میزان متعارف اجاره‌بها را می‌پردازد.» 🔹کارشناس و تحلیلگر اقتصادی یادآور شد: «مستاجران در سبد هزینه‌ها و تامین نیاز‌های خود اولین اولویت را به تامین و اجاره مسکن اختصاص می‌دهند، زیرا نمی‌توانند خانواده خود را بدون سرپناه بگذارند. شاید بخشی از کالا‌های مصرفی؛ خوراکی، پوشاک و تفریح خانواده کم شود و از لیست خرید‌ها خارج شود، اما مستاجر چاره‌ای غیر از تامین مسکن و داشتن سرپناه ندارد بنابراین از خوراک و تفریح و کالای فرهنگی برای تامین اجاره مسکن می‌زند از این روست که توصیه می‌شود دولت باید حتما به فکر راه‌اندازی نهضت واقعی مسکن‌سازی برای اقشار ضعیف و محروم جامعه باشد.» 🔹آلبرت بغزیان خاطر نشان کرد: «با توجه به اینکه اجاره‌بها براساس نرخ تورم رشد می‌کند و درآمد‌ها به میزان افزایش نرخ تورم نیست متاسفانه افزایش حقوق و دستمزد نمی‌تواند کفاف تامین اجاره مسکن را بدهد بنابراین افزایش حقوق و دستمزد نیز نمی‌تواند نگرانی خانوار‌های مستاجر را برطرف کند.» آلبرت بغزیان گفت: «به عنوان مثال اجاره‌بهای مسکن در امارات بالاست، اما نسبت دستمزد‌ها به تورم خوراکی‌ها و سایر نیازمندی‌های مردم بسیار متعادل است یعنی درآمد‌های مردم بالاست و قدرت پوشش‌دهی هزینه‌ها از جمله اجاره‌بهای مسکن و تامین اقلام خوراکی، معیشتی و کالا‌های مورد نیاز جامعه را دارد از این رو باید دولت به سمت ساخت و ساز مسکن در عین حال اتخاذ سیاست‌های افزایش قدرت خرید مردم برود تا دهک‌های پایین درآمدی با افزایش نرخ تورم و اجاره‌بها درمانده نشوند.» #اقتصاد ┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🔹پرونده‌ای علیه ایران؛ آمریکا چرا نگران است؟ متهم کیست؟ جمهوری اسلامی ایران! اتهام: قدرت‌یابی، استقلال، و تبدیل شدن به محور مقاومت جهانی شاکی: ایالات متحده آمریکا و هم‌پیمانانش دادگاه: میدان سیاست بین‌الملل! 🔍 سؤال اساسی: چرا آمریکا برای مهار ایران، این‌همه هزینه می‌کند؟ مگر ایران، یک کشور توسعه‌نیافته و منزوی نیست؟ اگر این‌طور است، پس چرا ده‌ها سال تحریم، فشار و تهدید علیه آن اعمال می‌شود؟ 🔴 نقض ادعای آمریکا؛ اگر ایران ضعیف است، پس چرا مهار آن حیاتی شده؟ آمریکا ادعا می‌کند که ایران یک قدرت درجه دو و منزوی است، اما حقیقت را از رفتار واشنگتن بخوانیم! 1️⃣ چرا تحریم‌ها بی‌وقفه ادامه دارد؟ اگر ایران در حال سقوط بود، چرا نیاز به تحریم‌های جدید است؟ چرا کاخ سفید، روزانه برای فلج کردن اقتصاد ایران جلسه اضطراری دارد؟ 2️⃣ چرا حضور منطقه‌ای ایران این‌قدر حساسیت‌برانگیز است؟ اگر محور مقاومت ضعیف است، چرا تل‌آویو از معادلات جدید می‌ترسد؟ چرا آمریکا میلیاردها دلار برای تقابل با ایران در منطقه هزینه می‌کند؟ 3️⃣ چرا آمریکا به دیپلماسی فشار نیاز دارد؟ اگر ایران منزوی است، چرا دولت آمریکا مجبور به مذاکره پنهانی و امتیاز دادن در مسائل منطقه‌ای است؟ چرا اروپا هم دیگر از سیاست‌های ضدایرانی کاخ سفید تبعیت کامل نمی‌کند؟ 🔹نتیجه‌گیری: آمریکا نمی‌خواهد ایران را فقط تضعیف کند، بلکه می‌خواهد این حقیقت را پنهان کند که ایران یک قدرت مستقل و تعیین‌کننده در نظم جدید جهانی است! اگر ایران مهم نبود، این‌همه هزینه برای مهارش لازم نبود! پس واقعیت این است که ایران، یک بازیگر کلیدی است که معادلات قدرت را تغییر داده است! ┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

💠 مهمترین واکنش دولت‌ها و بازارهای اقتصادی جهان به اعمال تعرفه‌ های تهاجمی جدید آمریکا 🔹️دو عبارت «جنگ تجاری» و «رکود تورمی» بیشترین سهم را در گزارش‌های تحلیلی داشته اند. 🔹 جدی ترین واکنش‌ها را مقامات اتحاديه اروپا، چین و ژاپن با عبارت «اقدامات متقابل قاطع» داشته اند. 🔹️بورس‌های اروپایی سقوط و یورو به اوج ۶ ماه پیش بازگشت. 🔹 بازارهای سهام در آسیا و اقیانوسیه بویژه سهام شرکت‌های خودروسازی تویوتا، هوندا و نیسان سقوط کردند. 🔹️شاخص‌های اصلی سهام فرانسه و آلمان بیش از ۲ درصد کاهش داشته‌اند. 🔹 غول کشتیرانی مرسک که نقش دماسنج تجارت جهانی را ایفا می‌کند، شاهد افت ۷.۵۵ درصدی سهام شد. 🔹️قیمت هر اونس طلا به بیش از به ۳۱۵۰ دلار تا این لحظه رسیده است. ┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🔴شهادت یکی از فرماندهان حماس به همراه فرزندش در حمله هوایی رژیم صهیونیستی به صیدا حسن فرحات، از فرماندهان جنبش حماس، به همراه پسرش حمزه، بامداد امروز در پی حمله هوایی رژیم اشغالگر به شهر صیدا به شهادت رسید. ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🔴 پیش‌بینی رگبار و رعد و برق در استان‌های نیمه‌ غربی کشور 🔹دمای هوا از امروز در نوار شمالی کشور ۵ تا ۱۰ کاهش می‌یابد. 🔹هواشناسی در مناطقی از زنجان، کردستان، کرمانشاه، همدان، ایلام، لرستان، خوزستان، چهارمهال و بختیاری و کهگیلویه و بویراحمد رگبار باران و وزش باد پیش بینی کرد. 🔹همچنین در مناطقی از اصفهان، مرکزی، قزوین، گلستان، خراسان شمالی، خراسان رضوی و ارتفاعات تهران، البرز، سمنان و کرمان هم بارندگی پیش بینی شده است. ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🪴 حضرت عبدالعظيم (ع) : - از امام جواد (ع) شنیدم که فرمودند : «ديدار برادران با يكديگر، موجب انبساط خاطر و بارور شدن عقل است هرچند اندك و كوتاه باشد». 📚حکمت نامه حضرت عبدالعظیم علیه السلام ص ۱۸۴ ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

⭕️ دیپلمات برجسته آمریکایی: در صورت حمله به ایران، این آمریکاست که متلاشی می‌شود دنیس کوسینیچ: 🔹️اگر آمریکا به جنگ ایران برود قیمت نفت تا هر بشکه ۲۰۰ دلار هم بالا می‌رود؛ تنگه هرمز بسته خواهد شد؛ ایران توانایی هدف قرار دادن تأسیسات نفت منطقه را دارد؛ آن‌گاه بورس آمریکا سقوط خواهد کرد و اقتصاد این کشور نابود خواهد شد. ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🔴 غول فناوری آمریکا دوباره هک شد 🔹رویترز: اوراکل اعلام کرد برای دومین بار در یک ماه اخیر هک شده و اطلاعات مشتریانش به سرقت رفته. طبق گزارش بلومبرگ، این حمله با هدف اخاذی از اوراکل انجام شده. 🔹اوراکل به برخی از مشتریان خود اطلاع داده که پلیس فدرال آمریکا و شرکت امنیت سایبری کرود استرایک در حال بررسی این حادثه هستند. 🔹شرکت فناوری اطلاعات آمریکایی اوراکل یکی از بزرگ‌ترین ارائه‌دهندگان نرم‌افزارهای مدیریت داده و زیرساخت‌های ابری در جهان محسوب می‌شود. ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🟢 برنامه ی محفل از شبکه ی سه سیما ثابت کرد که با محتوای قرآنی، ادبیات دینی و انقلابی و فرم جذاب، می شود همگان را با هر عقیده‌ای جذب حق نمود. وقتی که حرف از ایمان و حق در میان باشد، دل‌ها خودشان راه را پیدا خواهند کرد! ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🪴 توصیف قشنگی‌ست در این عالم هستی تــــــــᰔᩚــــو عـرش بَـرینی و من از فـرش زمینم ... #یا_ایها_العزیز ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

💠 سازمان ملل هم حملات رژیم صهیونیستی به سوریه را محکوم کرد، اما جولانی نه! 🔹پدرسن، فرستاده ویژه سازمان ملل در امور سوریه: سازمان ملل تشدید اقدامات نظامی اسرائیل علیه سوریه را محکوم می‌کند، زیرا چنین اقداماتی تلاش‌ها برای ایجاد ثبات در این کشور عربی را تضعیف می‌کند. ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir

🎥 جنگ با ایران همانند گردش در پارک نیست / نباید روایت اسرائیل در مورد قدرت نداشتن ایران را باور کرد سردبیر میدل ایست آی: 🔹این جنگی موجودیتی خواهد بود که ایران هر آنچه دارد را به شما شلیک خواهد کرد. 🔹در هر جنگی همه کشورهای خلیج فارس به زیر آتش خواهند رفت. 🔹چه بسا این حمله باعث ساخت بمب اتم توسط ایران شود... ┄┅═✧❁🇮🇷❁✧═┅┄ #روابط_عمومی_سپاه_تهران_بزرگ #خبرگزاری_بسیج_پرس @basijpress_ir