. 💠 ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی پیشنهادی و مصوب ویژه بافت فرسوده شهر گلدشت ⚠️ به استثناء بافت‌ تاریخی #شهرسازی #بافت_فرسوده ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی پیشنهادی و مصوب ویژه بافت فرسوده شهر گلدشت ⚠️ به استثناء بافت‌ تاریخی 1️⃣ در جهت کمک به گسترش و توسعه ساخت و ساز در بافت های فرسوده و امر نوسازی مسکن حداقل نصاب مجاز تفکیک پلاک ها ۱۵۰مترمربع می‌باشد. 2️⃣ پلاک های مسکونی با مساحت زیر۱۰۰مترمربع، سطح اشغال آن ۱۰۰% و ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع ۸۰% و بالای ۱۵۰مترمربع ۶۰% با رعایت مشرفیت و سایه اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین می باشد. 3️⃣ حداقل مساحت زیربنای مفید هر واحد مسکونی در محدوده بافت فرسوده ۶۵مترمربع است. 4️⃣ حداقل ارتفاع پایه در بافت فرسوده دو طبقه روی پیلوت با احتساب جان پناه ۱۰/۵ متر با رعایت مشرفیت و سایه‌اندازی امکان‌پذیر می‌باشد و بدیهی است در بافت تاریخی رعایت ضوابط میراث فرهنگی الزامی است. 5️⃣ به منظور جلوگیری از ریزدانگی بافت فرسوده و تفکیک پلاک های بزرگ (۳۰۰مترمربع به بالا) یک طبقه تراکم تشویقی علاوه بر ضوابط مجاز با رعایت مشرفیت و سایه‌اندازی و حقوق مکتسبه مجاورین در نظر گرفته شود . 6️⃣ برای کل پلاک های بالای ۱۰۰مترمربع مساحت حداقل رعایت ۱۰% از عرصه به فضای سبز ریشه‌دار در قطعه مالکیت در بافت فرسوده الزامی است . 7️⃣ سطح اشغال و تراکم مجاز پلاک های مسکونی که در تعریض قرار می گیرند بر مبنای مساحت پلاک قبل از رعایت برهای اصلاحی و مطابق سایر ضوابط با تاکید بر رعایت مشرفیت و سایه‌اندازی باشد. 8️⃣ شهرداری می تواند معابر عمومی یا پیشنهادی در طرح تفصیلی که در بین پلاک‌های تجمیع شده یا تجمیع و تفکیک قرار می گیرد و در یک بلوک شهری قرار دارد و دارای گذر جایگزین بوده و به هنگام تجمیع کارکرد خود را از دست می دهد را با رعایت حقوق مکتسبه فرضی و عینی به صورت قانونی به مالک یا مالکین واگذار نماید. 9️⃣ در راستای تامین پارکینگ در بافت فرسوده و با رعایت ۱۰% فضای سبز امکان استفاده از سطح اشغال ۸۰% در زیرزمین و طبقات پایین‌تر امکان‌پذیر می باشد. 0️⃣1️⃣ با توجه به ضابطه تشویقی مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی در تامین پارکینگ امکان یک واحد کسر پارکینگ برای کلیه مالکین بافت فرسوده مشروط به عرض گذر حداقل ۶متر میسر بوده و با توجه به رعایت ۱۰درصد عرصه به فضای سبز، باقی مانده فضای باز پس از تامین دسترسی عبور پیاده بر اساس ضوابط پارکینگ می تواند به پارکینگ رو باز اختصاص یابد. #شهرسازی #بافت_فرسوده ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🌷 ۵ اسفندماه، روز حماسه و ایثار مردم گلدشت و یاد و خاطره شهدای عملیات خیبر گرامی باد. 🥀 مردم شهید‌پرور شهرستان نجف‌آباد در عملیات خیبر ۳۳۳ شهید تقدیم نظام کردند که ۲۰۵ شهید والامقام در روز پنجم اسفندماه تشییع و خاکسپاری شدند و از این تعداد ۲۴ شهید مربوط به شهر گلدشت است. #پنجم_اسفند #شهدای_عملیات_خیبر ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🎥 خاطره بازی با: 🔰 گردهمایی فــاتــحــان خــیــبــر 💠 به مناسبت سالروز عملیات خیبر، سالگرد شهادت حاج حسین خرازی و گرامیداشت شهدای پنجم و هشتم اسفند 🗓 سه‌شنبه ۸ اسفندماه ۱۴۰۲ 📍 سالن اجتماعات شهرداری گلدشت #پنجم_اسفند #فاتحان_خیبر ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

#تقویم_روز ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 ۵ اسفندماه، روز مهندس و سالروز بزرگداشت خواجه نصیرالدین طوسی گرامی باد. ⚪ مقام معظم رهبری«مدظله‌العالی»: ◽ کاری که شما مهندسین باید بکنید این است که مسئله ما میتوانیم را به مردم نشان بدهید؛ در باب مسائل مهندسی بگردید دنبال خلأها، ببینید ما کجا خلأ داریم، کارهایی را که خلأ و نیاز کشور است، اینها را دنبال کنید. #روز_مهندس ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 💠 ادامه عملیات مرمت و بازسازی 🏠 خانه تاریخی جمشیدیان #عمران_شهر #خانه_تاریخی ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🌙 یکشنبه های علوی 🟡 امام علی(علیه‌السلام) فرمودند: ◽ لٰا غِنَى كَالْعَقْلِ، وَ لَا فَقْرَ كَالْجَهْلِ، وَ لَا مِيرَاثَ كَالْأَدَبِ، وَ لَا ظَهِيرَ كَالْمُشَاوَرَةِ. 🔸 هیچ ثروتی چون عقل، و هیچ فقری چون نادانی نیست؛ هیچ‌ ارثی چون ادب، و هیچ پشتیبانی چون مشورت نیست. 📚 نهج‌البلاغه، حکمت ۵۴ #نهج_البلاغه #یکشنبه_های_علوی ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

. 🚧 ادامه عملیات اجرایی احداث چهارراه 📌 تقاطع بلوار حضرت امام خمینی«ره» و بلوار آیت‌الله طالقانی #بهسازی_معابر #احداث_چهارراه ⚜️ روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر گلدشت 🌐 eitaa.com/goldashtcity 📌 zil.ink/goldashtcity

📢 «برادرم؛ عزیزم؛ مایه فخرم» 👆نماهنگ رسانه KHAMENEI.IR ویژه‌ی مراسم تشییع شهید سیدحسن نصرالله و شهید سید هاشم صفی‌الدین منتشر شد 🌷به همراه بیانات رهبر انقلاب اسلامی در نماز #جمعه_نصر ➕ شهید سپهبد سلیمانی: سیدحسن نصرالله، آیت الهی است که در مقابل دشمنان خدا ایستاده است. ✊ #إنا_على_العهد | #عهد_عزت 💻 Farsi.Khamenei.ir