⭕️ اهمیت مداومت در کار،، 🔸 حدیث نصب شده در محل سخنرانی رهبر انقلاب در دیدار کارآفرینان، تولیدکنندگان و دانش بنیان‌ها . ۱۴۰۱/۱۱/۱۰ 🔸 قال الامام الباقر علیه‌السلام: «ما مِن شَيءٍ أحَبَّ إلَى اللّهِ عَزَّ و جلَّ مِن عَمَلٍ يُداوَمُ عَلَيهِ»؛ الکافی، ج۲، ص۸۲. 🔻 امام باقر علیه‌السلام: «هیچ چیزی نزد خداوند، محبوب‌تر از کاری نیست که بر آن مداومت شود.» 🆔 @hvasl_ir

📺 #برنامه زنده #جهان‌آرا 👈🏼 موضوع: بررسی عرضه مسکن در بورس کالا 📌مهمانان: داوود مرادیان، مستند ساز اقتصادی مرتضی شجاعی، کارشناس اقتصادی ✅ دوشنبه ١٠ بهمن ٢٢:٠٠ تکرار فردا ١٤:٣٠ و چهارشنبه ٠٣:٠٠ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @hvasl_ir

🔻پرفروش‌ترین کتاب‌های ایران چه موضوعی دارند؟ 🔸میثم نیلی (مدیرعامل مجمع ناشران انقلاب اسلامی): 🔹 پر فروش‌ترین کتاب‌های ایران در حوزه ادبیات انقلاب اسلامی بوده‌اند که از جمله آنها می‌توان به «سلام بر ابراهیم» اشاره کرد. 🔹در عین حال می‌بینیم کتابی ترجمه شده از ادبیات غربی برای نوجوانان، توسط بیش از چهل ناشر منتشر می‌شود آن هم با ادبیاتی فانتزی و تغییر در واژگان 🔹پرفروش‌ترین کتاب نمایشگاه اردیبهشت امسال، «کهکشان نیستی» راجع به زندگی آیت‌الله قاضی طباطبایی بوده است. ⏰ «جهان آرا»؛ شنبه و دوشنبه هر هفته ساعت ٢٢ 🆔 @ofogh_tv 🆔 @hvasl_ir

◇خلـــوتِ بهـــشتـی◇ ○مدعوین مراسم معنوی #اعتکاف_رجب_۱۴۰۱ 🗓۱۵ تا ۱۷ بهمن ماه 🕌مسجد الزهرا (س) دانشگاه شهید بهشتی (ره) 📍ثبت نام از ۲۵ دی تا ۱۱ بهمن ماه ۱۴۰۱ 🔰ثبت نام از طریق سایت هیئت فاطمیون به نشانی: heyat.sbu.ac.ir جهت کسب اطلاعات بیشتر،با آیدی @sbuheyat_khaharan @sbuheyat_baradaran در ارتباط باشید. هیئت فاطمیون دانشگاه شهید بهشتی(ره) 🆔 @hvasl_ir

بازدید فرمانده کل سپاه از چهارمین رویداد تولید محتوای دیجیتال بسیج 🔹سرلشکر سلامی در دومین روز از مرحله نهایی چهارمین رویداد سراسری تولید محتوای دیجیتال بسیج از غرفه‌های این رویداد کشوری در محل لانه جاسوسی سابق بازدید کرد و با مسئولان غرفه‌ها به دیدار و گفتگو پرداخت.‌ 🔹در این بازدید، رئیس سازمان بسیج، معاون هماهنگ‌کننده سپاه، حجت‌الاسلام طائب مشاور فرمانده سپاه، سردار مقدم‌فر مشاور فرهنگی فرمانده سپاه، سردار جوانی معاون سیاسی و سردار رمضان شریف معاون روابط عمومی کل سپاه حضور داشتند. 🔸مرحله نهایی چهارمین رویداد تولید محتوای دیجیتال بسیج از ۹ تا ۱۱ بهمن در لانه جاسوسی سابق درحال برگزاری است. 🆔 @hvasl_ir

⭕️‌ قراره با هم افتخارات و پیشرفت‌هایی که در کشور عزیزمون"ایران" توی این چندسال اتفاق افتاده رو با همکاری هم به تصویر بکشیم و راویان پیشرفت کشور عزیزمون باشیم. پس، از شما مخاطبان عزیز می‌خوایم از پیشرفت‌ها و دستاوردهایی که در شهر و روستاتون وجود داره،فیلم تهیه کنید و از طریق سایت شبکه افق به نشانی www.ofoghtv.ir گزینه ارسال ویدئو، روایت مردم رو انتخاب کنید و یا به آدرس @revayate_mardom توی پیام رسان های ایتا یا بله برامون بفرستین 🆔 @ofogh_tv 🆔 @hvasl_ir

⭕️ گل نزنی گل می‌خوری 🔻شما باید شهرو به هم بریزید. وگرنه اوضاع همینه... 🔻در همین دولت فعلی، مطالبات رهبری زمین مانده؛ باید با فریاد ما تکان بخورند 🔻فقط در این صورت مشکلات کشور حل میشه! 👤 استاد پناهیان 🆔 @hvasl_ir

❤️ ارزیابی خدا دقیق است... و هیچ عملی از شما گم نمی‌شود حتی اگر به اندازه دانه ارزن باشد و یا پنهان شده باشد 📖 سوره لقمان، آیه ۱۶ 🆔 @hvasl_ir

کاهش ۳ تا ۴ درجه‌ای دمای هوا در تهران ⛈ شدت بارش‌ها در اردبیل، آذربایجان‌شرقی وغربی، کردستان، کرمانشاه، ایلام، لرستان، خوزستان، کهگیلویه و بویراحمد و چهارمحال و بختیاری، همدان، زنجان، قزوین، قم،‌ مرکزی، البرز، تهران، اصفهان، فارس، مازندران و سمنان پیش‌بینی شده است. ❄️ دمای هوا در تهران ۳ تا ۴ درجه کاهش می‌یابد و بارش‌ها به شکل باران و برف تا چهارشنبه ادامه دارد. 🆔 @hvasl_ir

🔻حضور رهبر معظم انقلاب در حرم مطهر امام خمینی(ره) و گلزار شهدای بهشت زهرا 🔸در آستانه ایام‌الله دهه‌فجر و چهل‌وچهارمین سالروز پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی، حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در نخستین ساعات صبح امروز در حرم مطهر بنیانگذار کبیر جمهوری اسلامی ایران حاضر شد و با قرائت نماز و قرآن، یاد و خاطره امام عظیم‌الشأن ملت ایران را گرامی داشت. 🔹رهبر معظم انقلاب همچنین با حضور بر مزار شهیدان عالی‌مقام بهشتی، رجایی، باهنر و شهدای حادثه هفتم تیر ۱۳۶۰، علوّدرجات آنان را از خداوند متعال مسألت کرد. 🔹حضرت آیت‌الله خامنه‌ای سپس در گلزار شهیدان سرافراز حضور یافت و به ارواح مطهر مدافعان اسلام و ایران ادای احترام کرد. 🆔 @hvasl_ir

🇮🇷دهه فجر مبارک🇮🇷 نشست بصیرتی در راستای جهاد تبیین زمان:سه شنبه ۱۱ بهمن-بعد از نماز مغرب و عشا سخنران: حجت الاسلام حمید رسایی مکان:کرج_اسلام آباد_خ شریعتی_منطقه۵_مسجد المهدی(عج) 🆔 @hvasl_ir

🔺 آنچه در برنامه امشب «جهان آرا» - دوشنبه ١٠ بهمن ١٤٠١ - گذشت 👈 مرتضی شجاعی (کارشناس اقتصادی): 🔰فروش متری مسکن در شرایط فعلی و به عنوان طرحی موقت، می‌تواند به بازار مسکن کمک کند. فعلا شهرداری تهران می‌خواهد این طرح را شروع کند ولی قابل تعمیم به سراسر کشور هم هست. 🔰آیا شهرداری تهران یا هر مجموعه‌ی دیگری که ایده فروش متری مسکن در بورس را مطرح می‌کند، متولی حوزه مسکن است؟ شهرداری تهران در قالب چند تفاهم با بخش‌های مختلف و هم افزایی ظرفیت‌ها، برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی اعلام آمادگی کرده که 100 هزار واحد در مرحله صدور پروانه است. شهرداری به جای پول نقد به ازای پروانه، قدرالسهم گرفته که به تملکش در می‌آید و حالا می‌خواهد آنها را به صورت متری بفروشد، در واقع نوعی پیش‌فروش خانه 🔰با توجه به تحولات چند ساله اخیر در حوزه مسکن، اگر خانه وارد بورس کالا شود تقاضای سوداگرانه نخواهد داشت زیرا امکان نوسان‌گیری در کوتاه‌مدت وجود ندارد. کاهش قیمت، منوط به حجم و کیفیت عرضه است و اگر حجم عرضه بالا باشد، استقبال خوبی صورت می‌گیرد. این امکان وجود دارد که برخی، بتوانند تا پایان پروژه ساخت، سرمایه خرید کامل را تکمیل یا حتی از تسهیلات خرید خانه استفاده کنند. 🔰رشد اقتصادی بخش مسکن در سال 94 به منفی 13 درصد رسید، یعنی یک فاجعه از سال 96 که نرخ ارز تقریبا ثابت بوده، باز هم قیمت خانه افزایش مشهودی داشته، چون عرضه کم بوده است. 🔰بیش از 4500 هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد، آیا نباید به روشی این بافت را احیا کرد؟ می‌گویند می‌خواهیم شهرفروشی کنیم، اتفاقا این مسئله از دوره آقای حناچی در تهران بسته شد و در دوره آقای زاکانی هم همین روند ادامه یافت. 🔰تا جایی که اطلاع دارم، قراردادهای ساخت به واسطه بورس، مسکونی است نه تجاری شهرداری در این بین تسهیل‌گر است، یک جا زمین می‌دهد و یک جا پروانه خرید متری در بورس کالا، حتما یک سرمایه‌گذاری امن و خُرد است. 👈داوود مرادیان (مستند ساز اقتصادی): 🔰موافقان طرح فروش متری مسکن می‌گویند 72 درصد تقاضاها در حوزه مسکن، سرمایه‌ای است، چرا می‌خواهند بدترش کنند و قیمت زمین را به جایی برسانند که مستضعفان نتوانند اصلا جایی برای زندگی داشته باشند؟ فروش متری مسکن ایده جدیدی نیست، همانطور که قبلا اجرایی نشده، این بار هم نمی‌توان آن را اجرا کرد. تراکم جمعیت در تهران، از نیویورک بالاتر است، حالا دوباره می‌خواهد بر تراکم بیفزایند؟ در تهران مسکن اضافه هم داریم، کسی که در بورس، چیزی می‌خرد دنبال افزایش سرمایه خود است نه ساخت مسکن آن هم برای مصرف‌کننده واقعی 🔰 سوداگری در کشور ما پذیرفته شده ولی حالا به جایی رسیده‌ایم که شهردار تهران می‌گوید چون ارزش پول ملی کاهش یافته، ما هم به این بی ارزشی رسمیت می‌بخشیم و برای اینکه ارزش پول مردم حفظ شود، خانه متری در بورس می‌فروشیم. زمین محدود است و اگر همه تقاضاها به سمت سوداگری شود، دیگر مثل خودرو نیست که از خارج وارد کنیم. 🔰برای حل مشکل مسکن، حاکمیت بعد از یکصد سال باید با سوداگری برخورد کند که ابزارش، اجرای کامل مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی سرمایه است. شهرداری بیاید در سامانه اسکان و املاک همکاری کند چون اطلاعات پلاک‌های ثبتی را دارد، نه اینکه وارد سوداگری شود. 🔰مشکل مسکن در تهران، با ساخت و عرضه بیشتر حل نمی‌شود، بلکه باید نحوه تقاضا را مدیریت کرد. شهرداری اگر بلد است، درس حفظ و ارتقاء ارزش پول را به حاکمیت یاد بدهد نه به مردم! هیچ کس با چند متر چند متر خانه خریدن، صاحبخانه نمی‌شود. 🔰فروش زمین و خانه در بورس، زمانی راهگشاست که سرمایه‌های عمومی جمع شود و بروند در شهرهایی که مشکل خانه وجود دارد، بسازند یعنی برای مصرف‌کننده واقعی 🔰تراکم‌فروشی از دوره سازندگی در تهران شروع شد و آقایان، شهرهایی که عده‌ای از عقلا ساخته بودند، از حیثیت انداختند. خاتمی با افتخار می‌گفت کرباسچی جلوی جابجایی پایتخت را گرفت، اتفاقا ما باید پایتخت اقتصادی‌مان را ببریم کنار دریا آقای زاکانی بحث حفظ ارزش پول در دست خریدار صحبت می‌کند نه تامین سقف بالای سر 🔰آیا شهرداری تهران تضمین می‌کند بعد از ورود به بورس، قیمت زمین افزایش نیابد؟ مستاجری که 10 متر خانه‌ای که نمی‌داند کجاست را در بورس می‌خرد، چه تضمینی می‌گیرد که از تهران اخراج نشود؟ خب مجبور است برود در حاشیه شهر ساکن شود. تجربه 100 ساله نشان می‌دهد با این راهکارها، مشکل حل نمی‌شود. 🔰مستاجران در تهران باید سالی 150 میلیون تومان جمع کنند تا دوباره بتوانند در همان خانه زندگی کنند. مشکل با بورس حل نمی‌شود آن هم با تاریخچه سیاه بورس در ایران، بلکه با ورود حاکمیت به بازار اجاره حل خواهد شد. 🆔 @hvasl_ir