✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۰‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع:«سیاست های کلی اقتصادی _ نام گذاری های اقتصادی» 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۷‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌»: ✅با توجه به شعار سال چگونه به رشد هشت در صدی خواهیم رسید؟ 🌹قسمت ششم : ❤️با توجّه به اینکه رهبر معظم انقلاب شعار سال جاری را «سرمایه‌گذاری برای تولید» تعیین فرموده اند و در سیاست‌های کلّی برنامه‌ی هفتم نیز رسیدن به میانگین رشد هشت‌درصدی در طول سال‌های اجرای برنامه‌ هدف‌گذاری شد، چه ظرفیّت‌هایی برای رشد سرمایه‌گذاری و تحقّق رشد اقتصادی هشت‌درصدی در اقتصاد ایران وجود دارد؟ 🔶راه تحقّق رشد هشت‌درصدی از مسیر اقتدار و تقویت بخش خصوصی می‌گذرد. دولت در این شرایطی که کسری بودجه دارد، اصلاً‌ نمی‌تواند به طور جدّی در افزایش سرمایه‌گذاری نقش ایفا کند. در سال‌های اخیر، دولت نتوانست به برخی از اهداف طرح‌های عمرانی خودش برسد؛ چون کسری بودجه داشت، بیشتر به تأمین حقوق و دستمزد و هزینه‌های جاری پرداخت و بودجه‌ی برخی طرح‌های عمرانی را کم کرد و برخی از طرح‌ها را نیز کنار گذاشت. 🔸به نظر نخبگان همه‌ی این مشکلات با تقویت بخش خصوصی حل می‌شود و از این طریق می‌شود به هدف رشد اقتصادی هشت درصد که جزئی از برنامه‌ی هفتم است، دست یافت. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع:«سیاست های کلی اقتصادی _ نام گذاری های اقتصادی» 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۷‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌»: ⁉️تولیدی‌های کوچک با سرمایه‌های خرد و یا «کارفرمایان و اشتغال‌آفرینان بزرگ؟!! ⛔️نمی‌شود گفت که اقتصاد فقط بنگاه‌های کوچک و متوسّط هستند؛ اگرچه مثلاً در اقتصاد ایران شاید به لحاظ تعداد، بنگاه‌های کوچک و متوسّط چیزی در حدود ۸۵ تا ۹۰ درصد از کلّ بنگاه‌ها را در بر می‌گیرند. ❌البتّه اگر حجم تولید را در نظر بگیریم، سهم بنگاه‌های بزرگ بیش از این است. همچنین، ممکن است بنگاه‌های کوچک و بزرگ با هم ارتباط سازمانی و ساختاری داشته باشند؛ به طوری که بنگاه بزرگ محصولات بنگاه‌های کوچک را به عنوان نهاده می‌گیرد، به هم پیوند می‌دهد و یک تولید بزرگ‌تری را رقم می‌زند، مثل کارخانه‌ی خودروسازی. ❌خودروسازی مصداق یک کارخانه‌ی بزرگ است، ولی ممکن است که درِ خودرو را یک جا بسازد، موتورش را یک جا بسازد، شیشه‌اش را یک جا بسازد، لاستیکش را هم جای دیگری بسازد، امّا کار خودروساز این است که قطعات را سفارش می‌دهد. ❌لذا نمی‌شود گفت که فقط بنگاه‌های کوچک مهمّند؛ بنگاه بزرگ هم باید باشد تا قطعات را بگیرد و به خودرو تبدیل کند. ❌ ایده‌ی «اقتصاد دولتی» حتّی اگر خوب هم باشد، ما الان شرایطش را نداریم؛ چون اصلاً دولت امکان سرمایه‌گذاری ندارد. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۲‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع:«سیاست های کلی اقتصادی _ نام گذاری های اقتصادی» 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌» و «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌»: ⁉️تولیدی‌های کوچک با سرمایه‌های خرد و یا «کارفرمایان و اشتغال‌آفرینان بزرگ؟!! 💯در دنیا، کشوری نیست که بدون توجّه ویژه به بخش خصوصی رشد کرده باشد. ❌در مورد چین و هند توضیحاتی ارائه شد، امّا مثال دیگر ویتنام است. ❌امسال در گزارش‌های آماری بود که میزان صادرات ویتنام ــ کشوری که هنوز هم می‌گوید کمونیست است، امّا به بخش خصوصی هم اجازه‌ی فعّالیّت داده ــ به بالای چهارصد میلیارد دلار رسیده! این نتیجه صرفاً در یک فضای جدید امکان داشت، همان‌طور که در مورد چین و هند هم چنین بود. ❌در گذشته، این کشورها به توان دولت بسنده کرده بودند امّا وقتی مسیر را عوض کردند، موفّق شدند. 💯 پرنده‌ی اقتصاد برای اوج گرفتن نیاز دارد که این دو بال، یعنی دولت و بخش خصوصی، با هم کار کنند؛ دولت در یک چارچوب و محدوده‌ی تعریف‌شده و بخش خصوصی در یک چارچوب تعریف‌شده‌ی دیگر، می‌توانند با یکدیگر و به صورتِ مکمّلِ هم کار کنند و تنگناهای اقتصادی کشور را برطرف کنند. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۳‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال؛ 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌» و «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌»: ⁉️.....سؤال اینجا است که بهترین ترکیب همکاری میان دولت و بخش خصوصی چه می‌تواند باشد؟ ✅بهترین الگو این است که دولت خودش را در زیرساخت‌ها مشغول کند، وظایف زیرساختی خودش را انجام دهد و برای تحقّق رشد هشت‌درصدی، کمبودهای بخش خصوصی را برطرف کند. ✅مثلاً یک مسئله‌ی مهم در همه‌ی کشورها، از جمله ایران، این است که بخش خصوصی توان این را ندارد که همه‌ی منابع برای سرمایه‌گذاری را خودش بیاورد؛ دلایل مختلفی وجود دارد که بخش خصوصی حتّی اگر توانش را داشته باشد، این کار را نمی‌کند. ✅بهترین حالت این است که مثلاً سی درصد سرمایه را بخش خصوصی بیاورد تا خودش را ثابت کند و نشان دهد که به آن کار علاقه‌مند است، امّا بقیّه‌ی منابع معمولاً از تسهیلات بانکی تأمین می‌شود. ✅حال اگر سیستم بانکی ما با کمک دولت یک شرایطی را فراهم کند که بنگاه‌هایی که می‌خواهند سرمایه گذاری کنند، با این چارچوبِ ۷۰ ـ ۳۰ بتوانند توسعه پیدا بکنند، خوب است. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۴‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال؛ 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌» و «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌»: ❌.....و پیرو «۲» اطلاعیه ی قبلی؛ ممکن است این پرسش مطرح شود که چرا دولت باید چنین کاری را انجام دهد؛ پاسخ این است که دولت پس از فراهم کردن این تسهیلات، وقتی بنگاه رشد کرد، چندی بعد، از سود بنگاه، از فعّالیّتش، از حقوقی که به کارکنان پرداخت می‌شود و از ارزش افزوده‌ی کالاهای مصرفی، مالیات خواهد گرفت. ❌در قانون مالیاتی یک مادّه‌ای داریم که عنوان می‌کند اگر بنگاه‌ تا پنجاه درصد سود را سرمایه‌گذاری کرد، در آن پنجاه درصد، از مالیات معاف می‌شود؛ امّا حتّی این سیاست هم در نهایت به نفع دولت است. ❌استدلالش این است که اگرچه ممکن است امسال درآمد مالیاتی دولت بابت این معافیت کم شود، امّا در سال‌های بعد که این سرمایه‌گذاری اشتغال و تولید جدیدی ایجاد کرد، آن موقع درآمد مالیاتی دولت از این ناحیه خیلی بیشتر از آن چیزی است که الان می‌خواست بگیرد و از آن صرف‌نظر کرد. ❌در هر صورت، راه‌حلّ موفّقیّت این است که مبتنی بر سیاست‌های کلّی اصل ۴۴، به بخش خصوصی میدان بدهیم و از او بخواهیم کمبودهایش و کمک‌هایی را که نیاز دارد با دولت مطرح کند، دولت هم صادقانه راه را برای حلّ مسائل بخش خصوصی باز کند. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۵‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال؛ 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۹‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌» و «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌»: 🔹یک زمانی جلسه‌ی سران کشورهای اسلامی در تهران برگزار شد، اکثر کشورها در آن شرکت کرده بودند و سالن اجلاس سران هم در همان سال به‌سرعت ساخته و افتتاح شد. 🔹آقای مهاتیر محمّد، نخست‌وزیر وقت مالزی، در این جلسه شرکت کرده بود؛ لذا بسیاری از بنگاه‌های ایرانی، حتّی دولتی‌ها، از او خواستند که بعدازظهرِ همان روز، در سازمان مدیریّت صنعتی سخنرانی کند. 🔹در آنجا، یکی از حضّار ایستاد و دستش را بلند کرد و گفت «آقای مهاتیر محمّد! در یک جمله به ما بگویید که چگونه مالزی به این اندازه قوی شد و اقتصاد پویا و شتابنده‌ای پیدا کرد؟» آقای مهاتیر محمّد پاسخ داد که ما به این نتیجه رسیدیم که مالزی باید به یک شرکت تبدیل شود که سهامدارانش، هم دولت و هم مردم باشند؛ یعنی همه باید با هم آن را اداره کنند. 🔹 ایشان مثال زد و گفت که ما قبلاً اتوبان می‌ساختیم، امّا در آن زمان تفکّرمان دولتی بود و مشکلمان این بود که هر اتوبان جدیدی که می‌خواستیم بسازیم، باید بودجه‌ی دولت را در نظر می‌گرفتیم، بودجه‌ی دولت هم همیشه محدودیّت داشت و بعد از ساخت اتوبان، هیچ مالیاتی هم نمی‌توانستیم بگیریم؛ 🔹امّا الان اتوبان‌ها را بخش خصوصی می‌سازد و از سود آن، ۲۸ درصد مالیات می‌گیریم؛ عقل سلیم می‌گوید که چه چیزی بهتر از این! یعنی دولت سرمایه را نیاورده، امّا از آن طرف هم ۲۸ درصد از سود را مالیات می‌گیرد. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۶‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال؛ 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۹‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » 🌹پیرو اطلاعیه های «۳۴‌۷۵و‌ ۳۴‌۷۸‌» و «۳۵۵۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌»: 🔹........و پیرو اطلاعیه ی قبلی، آقای مهاتیر محمّد یک نکته‌ی دیگر هم گفت. 🔹گفت ما زمانی که می‌خواستیم این طرح را ایجاد کنیم، با یک مشکل مواجه شدیم. 🔹 مشکل این بود که بسیاری از دستگاه‌های دولتی عادت کرده بودند که در آن فضای دولتی، در را به روی بخش خصوصی می‌بستند و میدان نمی‌دادند که بخش خصوصی مثلاً بیاید و طرح احداث اتوبان را ارائه کند؛ پس آمدیم و فرمول را عوض کردیم. 🔹 به جای اینکه حقوق کارمند دولت صرفاً یک حقوق از‌قبل‌تعیین‌شده‌ی دولتی باشد، بخشی از حقوقشان به طرح‌هایی که این‌ها می‌توانستند به بخش خصوصی واگذار کنند مربوط شد؛ یعنی مثلاً هر‌چه تعداد اتوبان‌های بخش خصوصی بیشتر می‌شد، بخشی از حقوق و مزایا به آن مدیریّت مربوطه در دولت می‌رسید. 🔹این‌گونه شد که می‌دیدیم وقتی مهاتیر محمّد به کشورهای دیگر سفر می‌کرد، هواپیمای او نزدیک به چهارصد نفر ظرفیّت داشت امّا شاید فقط ده نفرشان مسئول دولتی بود؛ بقیّه‌ی افراد، همه صاحبان بنگاه‌های خصوصی بودند و به این کشورها می‌رفتند و طرح‌های همکاری مشترک بین دو کشور را دنبال می‌کردند. 🔹همه جای دنیا همین فرمول هست؛ یعنی پیشرفت و توسعه همراه با تقویت بخش خصوصی ممکن است. هیچ جا نمی‌توان یک کشوری را پیدا کرد که با اقتصاد کاملاً دولتی پیشرفت کرده باشد. 🔹همین به نظر ماکافی است که درس بگیریم و سیاست‌های خودمان را در این جهت ــ یعنی در جهت سیاست‌های کلّی اصل ۴۴ و میدان دادن به بخش خصوصی ــ پیش ببریم. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۷‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال ۱۴۰۴در حوزه ی مسکن: 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۱۹‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » ❌پیشنهاد اول: ✔️پیگیری مجدانه ساخت مسکن در بخش انبوه سازی طرح نهضت ملی مسکن: 🔸آنچه که مشخص است پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن در دولت چهاردهم که با عنوان ساخت مسکن حمایتی بر روی زمینهای اجاره ۹۹ سال مصطلح است، بخش بسیار قابل توجهی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن را در برگرفته است که تعهدات دولت در آن جدی و از آن‌ طرف نیز انتظار متقاضیان از به نتیجه رسیدن این بخش از پروژه‌های نهضت ملی بالا است. لذا حل مهم‌ترین معضل این روزهای نهضت ملی مسکن، یعنی معطل ماندن پروژه‌ها جهت تزریق آورده سهم‌الشرکه بانک‌های عامل، باید با قید فوریت در دو سطح ملی توسط مقامات مربوطه در شورای عالی مسکن و در سطح استانی در شوراهای مسکن استان در اولویت قرار گیرد تا از ورود سرمایه‌های متقاضیان به بازارهای موازی نظیر ارز و طلا و... به دلیل عدم اعتماد متقاضیان به توانایی دولت مستقر در اتمام پروژه‌های مسکن جلوگیری گردد. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال ۱۴۰۴در حوزه ی مسکن: 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۲۰‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » ❌پیشنهاد دوم: ✔️ الحاق حدأکثری زمین در حریم شهرها و شهرهای جدید: 🔸اهتمام‌ به برگزاری جلسات شورای عالی مسکن که در دولت شهید رئیسی که رکورد ۱۸ جلسه‌ای با حضور رئیس‌جمهور شهید و سرپرست محترم ریاست جمهوری را دارد و همچنین اهتمام به برگزاری و اتخاذ تصمیمات اساسی در شورای عالی معماری و شهرسازی نقش مهمی در افزایش سرمایه‌گذاری در تولید مسکن خواهد داشت. تصمیمات این جلسات به‌صورت مستقیم بر روی قیمت زمین و مسکن در کشور و در نهایت جذب سرمایه‌گذاران جهت ساخت مسکن اثرگذار است. دبیرخانه هر دو شورای عالی در اختیار وزارت راه و شهرسازی است که باید با اولویت حل مسئله کمبود زمین و مسکن در کلان‌شهرها، اتخاذ تصمیماتی جدی در این حوزه متوقف نگشته و به‌صورت مستمر پیگیری و در دستور کار باشد. تأمین قریب به ۱۰۰ هزار هکتار زمین شهری و روستایی رکورد بی‌نظیری در این حوزه در تاریخ کشور است که در دولت شهید رئیسی محقق گشت. تأمین این زمین‌ها در علاوه بر جذب سرمایه‌گذار در حوزه ساخت مسکن، سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به حوزه احداث املاک تجاری، آموزشی و فرهنگی را نیز جذب خواهد نمود. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۵۹‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال ۱۴۰۴در حوزه ی مسکن: 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۲۰‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » ❌پیشنهاد سوم: ✔️ تسریع سازمان ملی زمین و‌ مسکن در آماده‌سازی زمین‌های هدف پروژه نهضت ملی مسکن و انتشار عمومی فرصت‌های سرمایه‌گذاری این سازمان بصورت متمرکز و برخط: 🔸سازمان ملی زمین و مسکن یکی از راهبردی‌ترین سازمان‌های وزارت راه و شهرسازی در سال تحقق شعار سرمایه‌گذاری در تولید است. این سازمان در دولت شهید رئیسی نقش ویژه‌ای در مهیاسازی و آماده‌سازی زمین‌های هدف پروژه‌های نهضت ملی مسکن را برعهده گرفت. از ابتدای دولت مردمی سیزدهم، بیش از ۴۱ هزار و ۴۰۹ هکتار زمین شهری برای طرح نهضت ملی مسکن با واحدپذیری یک‌میلیون و ۸۳۷ هزار و ۳۱ واحد توسط این سازمان تأمین گشت که به سبب بار مالی سنگین آماده‌سازی این زمین‌ها، این سازمان بیش از پیش نیاز به بهره‌گیری از ظرفیت شعار سال جاری خواهد داشت. ⛔️در صورت عدم موفقیت این سازمان در تأمین مالی موفق و به‌موقع پروژه آماده‌سازی زمین‌های مذکور، بسیاری از متقاضیان که در جایگاه عملاً سرمایه‌گذار در نهضت ملی مسکن مشارکت دارند و انتظار تسهیل‌گری از دولت را دارند و به کمک دولت اعتماد نموده‌اند، ناامید گشته و عملاً یکی از مهم‌ترین الگوهای تحقق “شعار سرمایه‌گذاری در تولید” ابتر خواهد ماند. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۶۰‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال ۱۴۰۴در حوزه ی مسکن: 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۲۰‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » ❌پیشنهاد چهارم: 🔸پیگیری الگو حلقه‌های میانی با هدف نقش‌آفرینی جدی مردم در سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده شهری و تحریک سرمایه‌گذاری در بازآفرینی ساختمان‌های فرسوده: 🔸جذب سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده یکی از مهم‌ترین اهداف دولت‌های مختلف پس از انقلاب اسلامی بوده است. کاهش هزینه‌های سربار احداث مستحدثات و زیرساخت‌های لازم در این بافت‌ها نسبت به الگوی توسعه شهرهای جدید، یکی از الگوهای جذاب برای جذب سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت مسکن و همچنین حل مسئله احیای بافت‌های فرسوده شهرها بوده که به سبب دلایل مختلف، از جمله عدم اطلاع و اطمینان ساکنین این مناطق به احیای مسکن‌هایی که در آن‌ها ساکن هستند، این الگو در دولت‌های مختلف به اهداف خود دست نیافته بود. 🔸ابلاغ بسته ۱۹بندی تشویقی نوسازی بافت‌های فرسوده در دولت شهید رئیسی و همراه‌سازی شهرداری‌های کشور و پس از آن، تشکیل گروه‌های حلقه‌های میانی در محلات هدف جهت آموزش ساکنین این مناطق، سبب ثبت رکورد تاریخی در این حوزه شد. در همین راستا با همکاری بسیج مستضعفان و بسیج سازندگی، ۴۶۷ حلقه میانی ایجاد در محلات هدف بازآفرینی به ارائه خدمات می‌پرداختند. آمارها حاکی از آن است که در سال ۱۴۰۲، پروانه ساختمانی بیش از ۹۶ هزار واحد در بافت فرسوده کشور صادر شده که این میزان در مقایسه با رکوردی که در سال ۱۳۹۰ به تعداد ۸۹ هزار و ۶۳۵ واحد به ثبت رسید، شکسته شد. به‌عبارت دیگر، با اجرای بسته‌های تشویقی شهرسازانه برای بیش از ۵۴۶ شهر در سال ۱۴۰۲، رکورد نوسازی در محدوده بافت‌های فرسوده در بازه زمانی بعد از انقلاب شکسته شد. 🔸تداوم بهره‌گیری از حلقه‌های میانی جهت ارائه خدمات مشاوره‌ای و راهنمایی این ساکنان و بهره‌گیری از توسعه‌دهندگان صنعت احداث جهت به‌کارگیری از روش‌های ساخت سریع و تسهیل تعامل با نهاد دولتی نقش‌آفرین در این حوزه، مهم‌ترین اقدامات توصیه‌ای برای حوزه بازآفرینی شهری جهت تحقق شعار سال است. موضوع دیگری که نباید از آن غافل شد، توجه به ابلاغ بسته‌های تشویقی برای ساختمان‌های با سن بنای بالا خارج از بافت‌های فرسوده توسط دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی است که می‌تواند تحولی چشم‌گیر در جذب سرمایه‌های مردمی، مخصوصاً بخش خصوصی، به حوزه بازآفرینی ساختمان‌های با سن بالای ۲۰ سال در کشور داشته باشد. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir

✅🌷بسم‌الله‌الرّحمن‌الرّحیم 🌷 🚩شماره‌ ی اطلاعیه: «۳۵۶۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌» 🚩موضوع: چگونگی تحقق شعار سال ۱۴۰۴در حوزه ی مسکن: 🚩تاریخ انتشار:«۱۴‌۰۴‌/۰۲/۲۱‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ » ❌پیشنهاد پنجم: 🔸به‌روزرسانی الگوهای تأمین مالی مشارکتی در شهرهای جدید ایران و توجه ویژه به جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ۲۷ شهر ساحلی ایران: 🔸شهرهای جدید ایران که امروز تعداد آن‌ها به بیش از ۲۰ شهر جدید می‌رسد، یکی از بخش‌های پنهان از چشم سرمایه‌گذاران خرد و کلان بوده است که با استقبال امروز مردم از سکونت در شهرهای جدیدی نظیر پردیس و پرند در استان تهران تا شهر جدید گلبهار در استان خراسان رضوی و شهر جدید بهارستان استان اصفهان، فرصت جدی برای سرمایه‌گذاری مخصوصاً در پروژه‌های مشارکتی ساخت انبوه مسکن با شرکت مادر‌تخصصی شهرهای جدید ایران و همچنین احداث ساختمان‌ها با کاربری‌های تجاری، اداری، درمانی و آموزشی تا توسعه مختلف انواع کسب‌وکارها در این شهرها وجود دارد. 🔸با وجود طرح‌ها و زمینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری در شهرهای جدید ایران، تهیه اطلس پیشنهادات سرمایه‌گذاری‌های مرتبط با این شرکت مادر‌تخصصی به‌همراه مطالعات امکان‌سنجی پروژه‌ها که توسط شرکت‌های متخصص تهیه شده باشد، امری فوری به نظر می‌رسد. یکی دیگر از موضوعات با اهمیت ناظر بر اجرایی‌سازی شعار سال جاری با محوریت شرکت مادر‌تخصصی شهرهای جدید ایران، اجرایی‌سازی ابرپروژه ۲۷ شهر ساحلی است که در دولت شهید رئیسی در شورای عالی مسکن مصوب و پس از آن مکان‌یابی و اخذ مشاور جهت تهیه طرح‌های بالادستی در شورای عالی معماری و شهرسازی مصوب شده بود. 🔸توجه ویژه آقای پزشکیان در روزهای نخست پذیرش مسئولیت به این حوزه و تعیین نماینده‌ای ویژه برای این‌موضوع، نشان از دغدغه ایشان به موضوع فعال‌سازی ظرفیت‌های ایجاد سکونتگاه‌های ساحلی جدید دارد که باید در سطح عملیات و اقدام نیز نشانه‌های این توجه ویژه رئیس‌جمهور حس شود. لازم به ذکر است الگو مصوب نحوهٔ تأمین مالی و سرمایه‌گذاری در ۲۷ شهر جدید ساحلی استفاده از ظرفیت بخش خصوصی استان‌هایی بود که به دریا و پس‌کرانه به‌صورت مستقیم دسترسی نداشتند. بدین صورت که بخش خصوصی هر استانی که به‌صورت مستقیم به دریا دسترسی نداشت، با محوریت اتاق بازرگانی و صنایع و بخش خصوصی آن استان، طرح‌های پیشنهادی دارای جذابیت سرمایه‌گذاری با کمک مشاور هر یک از ۲۷ شهر جدید ساحلی مطرح و در صورت امکان، پیشنهادات جذاب سرمایه‌گذاری برای بخش خصوصی از ابتدا در طرح‌های شهرسازانه جایابی می‌گشت. 🔸ابرپروژه احداث ۲۷ شهر ساحلی که به‌عنوان یکی از پروژه‌های راهبردی تاریخ کشور مورد توجه متخصصان و کارشناسان این عرصه قرار گرفته‌است، در صورت تدارک و تجهیز آن به ابزار مختلف تأمین مالی، می‌تواند پیشران طرح‌های تحقق شعار سال جاری باشد. ❌ادامه دارد..... 🌏«مجمع مردمی #پیگیری سیاست‌های کلی نظام» @mran_ir http://mran.ir