بر اساس گزارش دویچه بانک، تل‌آویو در میان ده شهر گران‌قیمت جهان برای خرید آپارتمان قرار دارد. پروفسور یارون زلیخا، رئیس دانشکده حسابداری، اقتصاد و مدیریت مالی در مرکز دانشگاهی اونو، به تحلیل دلایل گرانی آپارتمان‌ها پرداخت.
زلیخا اظهار داشت: «کمترین میزان ساخت‌وساز و آزادسازی زمین در سال‌های ۲۰۰۳ تا ۲۰۰۷، در دوره حضور من در خزانه‌داری رخ داد. اما در آن سال‌ها قیمت آپارتمان‌ها کاهش یافت و هزینه خرید آپارتمان نسبت به حقوق حدود ۲۰ درصد کمتر شد. این ادعا که عرضه مسکن تأثیر قابل‌توجهی بر قیمت‌ها در اسرائیل دارد، افسانه‌ای شهری است که توجه را از مسائل اصلی منحرف می‌کند.»
وی افزود: «افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد نامتناسب تقاضاست که عرضه هرگز نمی‌تواند با آن همگام شود. این تقاضا از رشد اقتصادی ضعیف نشأت می‌گیرد. برای کنترل قیمت مسکن، باید به رشد اقتصادی سریع بازگشت و برای این منظور، هزینه زندگی باید کاهش یابد. اما دولت‌ها تمایلی به کاهش هزینه زندگی و مقابله با واردکنندگان، بانک‌ها و انحصارها ندارند. آن‌ها ترجیح می‌دهند مردم تصور کنند افزایش ساخت‌وساز قیمت‌ها را پایین می‌آورد.»
زلیخا در پایان تأکید کرد: «بخش عمده افزایش تقاضا در ۱۵ سال گذشته از نگرانی مردم نسبت به افزایش مداوم قیمت مسکن ناشی شده است. این وضعیت، پس‌اندازهای والدین برای خرید مسکن فرزندانشان را تهدید می‌کند و اضطرابی ایجاد کرده که انتظارات افزایش قیمت را تقویت کرده و موجب شده تقاضا از عرضه پیشی بگیرد.»
⭕️Https://eitaa.com/NEKBATIMES