وعده ساخت ۹۴ هزار مسکن برای ۱۴ میلیون نفر 🔰 ارائه زمین بهترین راهکار برای مسکن کارگری 🔸دولت چهاردهم، وعده ساخت 94 هزار مسکن برای چهار میلیون خانوار کارگری از سوی صنایع را داده و این در حالی است که تجربه‌های گذشته نشان داده، این نوع مسکن به متقاضیان واقعی نمی‌رسد و بهترین راهکار، ارائه زمین به مردم و از جمله کارگران است. 🔸به گزارش کیهان، حدود 40 درصد خانوارها در کشور فاقد مسکن هستند؛ یعنی حدود 10 میلیون خانوار مستاجر هستند. همچنین جمعیت کارگری کشور، حدود چهار میلیون خانوار است که اغلب مستاجرند. گزارش‌های رسمی و بررسی‌های میدانی، نشان می‌دهد که 30 تا 50 درصد هزینه خانوار، صرف اجاره مسکن می‌شود. جدیدترین آمارهای رسمی هم از سهم میانگین 43 و هفت دهم درصدی مسکن در هزینه خانوار حکایت دارد. 🔸حالا فرزانه صادق؛ وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز عملیات اجرائی ساخت ۹۴ هزار مسکن کارگری در هفت استان گفته است که اجرای این طرح برعهده صاحبان صنایع است و دولت تنها نقش حمایتی و تسهیلگری دارد. 🔸او مهم‌ترین ویژگی این تفاهم‌نامه را ورود صنایع به تأمین مالی و آماده‌سازی، تنوع عرضه مسکن شامل ملکی، سازمانی و استیجاری و نیز واگذاری کامل مسئولیت ساخت به صاحبان صنایع دانسته است. 🔸تجربه ساخت مسکن از طریق انبوه‌سازان، تعاونی‌ها، کارخانه‌های و...، اگرچه در برخی موارد موفق بوده اما تعداد زیادی از پرونده‌های قضائی، رانت و بعضاً کلاهبرداری و زمین‌خواری و همچنین چند میلیون خانوار بی‌مسکن و بدمسکن هم از آنها به‌جا مانده است. 🔸کارشناسان حوزه کار و مسکن معتقدند که تکرار طرح‌های گذشته بدون رفع مشکلات آنها و عدم اجرای کامل وعده‌های مسکنی باعث شده تا بسیاری از مردم از جمله کارگران، درگیر مشکل تامین مسکن مناسب باشند و اگر هم از این مسیرها به مسکن می‌رسند، با خون دل خوردن و صرف زمان‌های بسیار طولانی باشد. 🔸تجربه‌های گذشته اما نشان می‌دهد که موثرترین شیوه خانه دار شدن مردم از دهه 1330 تا پایان دهه 1360، ارائه زمین به خود مردم با افزایش مساحت شهرها بوده است. دولت و شهرداری‌ها، وظیفه طراحی محله‌ها، خیابان‌بندی، مکان‌یابی امکانات عمومی و نظارت بر ساخت و... را انجام می‌دادند و مردم با بهره‌گیری از مهندسان و معماران، خودشان خانه می‌ساختند. 🔸حالا هم با ارائه زمین و شکل‌گیری دفاتر و شرکت‌های کوچک ساخت و ساز، می‌توان مردم را به دست خودشان، خانه‌دار کرد اما کسی نمی‌داند چرا برخی دولت‌ها در برابر ارائه زمین به مردم، مقاومت می‌کنند! برخی دولت‌ها، حاضرند زمین‌ها را به انبوه‌ساز، کارخانه‌های و تعاونی‌ها و... که بعضاً موجب زمین‌خواری و رانت و... می‌شود بدهند اما به مردم ندهند! 🔸گفتنی است، قانون برنامه هفتم دولت را مکلف کرده ۳۳۰ هزار هکتار از زمین‌های بیرون شهری را به شهرها الحاق کند تا قیمت زمین و مسکن کاهش یابد و نهضت ملی مسکن تحقق یابد. بهزاد عمران‌زاده؛ کارشناس مسکن درباره راهکار رفع مشکل مسکن گفت: «دولت همه ابزارهای قانونی لازم را در اختیار دارد؛ از جمله قوانین جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی، ساماندهی بازار اجاره و مسکن و برنامه هفتم توسعه که امکان عملیاتی و حقوقی اجرای طرح‌ها را فراهم می‌کند. اگر این قوانین با اراده دولت ترکیب شود؛ مسئله مسکن قابل حل است و بخش عمده کار را می‌توان به خود مردم سپرد.» #سرویس_اقتصادی https://kayhan.ir/001Kp5