✅پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده 🔸کیانوش گودرزی ـ رییس اتحادیه مشاوران املاک - در تحلیل آینده بازار ملک به ایسنا گفت: تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و حتی میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید اما امسال مسکن تقریبا ۲۰ درصد رشد قیمت داشت؛ زیرا متقاضی واقعی توان خرید ندارد و به همین دلیل یک رکود کامل در اقتصاد مسکن حاکم شد. دهکهای ۶ تا ۱۰ که معمولا بیشترین تقاضا را در بازار مسکن دارند از خرید خانه ناامید شدند و به این زودی‌ها نمی‌توانند حضور پررنگی در این بازار داشته باشند. بنابراین قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ نمی‌تواند رشد بالایی داشته باشد. برآورد من افزایشی به میزان نصف تورم عمومی است. وی افزود: هرقدر تورم نهاده‌های مسکن که تشکیل‌دهنده ساختمان بالا برود در قیمت مسکن اثر می‌گذارد. ابتدای امسال قیمت ساخت، بدون لحاظ قیمت زمین بین ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان بود اما الان صحبت از ۲۰ میلیون تومان می‌شود. قیمت تمام شده بالا رفته اما برای خیلی از مردم که قدرت خرید ندارند مهم نیست که قیمت ساخت بالا برود. در واقع این اقشار تاثیری در بازار مسکن ندارند. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅ولادت مظهر جود و کرم و بخشش، امام حسن مجتبی (ع) تهنیت باد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نامه اتاق اصناف تهران با موضوع اطلاع رسانی برگزاری همایش برند 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نامه اتاق اصناف تهران با موضوع اطلاع رسانی مجوز برگزاری پاویون ج.ا.ا در نمایشگاه بین المللی املاک و سرمایه گذاری عراق – بغداد 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

◾️به قداست زیباترین واژه ها که از آسمان می بارند آرزو می کنیم در شبهای مبارک قدر زیباترینها را از دستان خدا هدیه بگیرید. التماس دعا 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅عطر نرگس، رقص باد نغمه شوق پرستوهاى شاد خلوت گرم كبوترهای مست نرم نرمک می‌رسد اینک بهار خوش بحال روزگار… با آرزوی سالی سرشار از سلامتی و موفقیت پیشاپیش سال نو برشما و خانواده محترم مبارک. 🔺روابط عمومی انحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

◾️مراسم ختم (( مرحوم حاج ارسلان گودرزی )) عموی گرامی جناب آقای کیانوش گودرزی ( ریاست محترم اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران ) تشریف فرمایی شما سروران عزیز موجب شادی روح آن مرحوم و تسلی خاطر بازماندگان خواهد بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅سال گذشته قیمت واقعی مسکن کاهش یافت/ دورنمای بازار ملک در ۱۴۰۴ 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ ظرفیت رشد سنگین را ندارد، اما نمی‌توان منکر اثرگذاری شاخص‌های کلان بر این بازار شد. سال گذشته قیمت اسمی مسکن مقداری افزایش داشت، اما قیمت واقعی آن در مقایسه با تورم کاهشی بود. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در سالی که گذشت به دلیل کسادی معاملات، فراز و نشیب چندانی را تجربه نکرد. سال گذشته قیمت ارز و طلا نوسان افزایشی داشت؛ به طوری که تا پایان سال گذشته دلار در بازار آزاد تا محدوده ۹۸ هزار تومان بالا رفت که نسبت به مرداد امسال حدود ۶۳ درصد افزایش داشت اما رشد قیمت مسکن بر اساس آمار رسمی حدود ۱۷ درصد بود. درخصوص وضعیت بازار ملک در سال قبل، تحلیل آینده این بازار، نقش دولت و مشاوران املاک در کنترل بازار مسکن و اثرات کاهش ساخت و ساز بر این حوزه با کیانوش گودرزی ـ رییس اتحادیه املاک گفت‌وگو کردیم. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334