✅امنیت شغلی در صنعت املاک؛ چرا مشاوران نگران هستند؟ 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به ثبت روز مشاوران املاک در تقویم، به بیان مسائل و مشکلاتی که متوجه این صنف می شود، پرداخت و گفت: دولت تلاش می‌کند تا شغل به وجود بیاورد، اما می‌بینیم که با ایجاد سامانه‌هایی که به حذف واسطه ملکی منجر شده ۵۵۰ هزار مشاور املاک در بخش پیشران مسکن در حال از دست دادن امنیت شغلی خود هستند. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: بخش مسکن پیشران اقتصاد است که حدود ۳۰۰ بخش با آن مرتبط است و مشاوران املاک در نوک پیشنهادی بازار مسکن قرار دارد. یعنی اگر صنف مشاوران املاک را تقویت کنیم، اقتصاد کشور راه می‌افتد. ما کارآفرین، مولد اقتصادی و مولد مالیاتی هستیم. گودرزی با بیان اینکه از دست رفتن مشاغل باعث ایجاد نارضایتی اجتماعی می‌شود، گفت: وضع قوانین سخت‌گیرانه برای بخش خصوصی و ایجاد دستورالعمل‌ها و آیین‌نامه‌های خلق‌الساعه بعضا منجر به ایجاد اختلال در فعالیت‌های صنفی می‌شود. ما زمانی که سامانه املاک و مستغلات را ایجاد کردیم نشان دادیم جلوتر از دولت‌ها به دنبال ایجاد قاعده و قانون و ساختار و نظم صنفی هستیم. می‌توانستیم ارتقای علمی و تخصصی را از بستر همین فعالیت صنفی انجام دهیم. وی اظهار کرد: ما به دنبال آن هستیم تا فعالیت مشاوران املاک از حالت دلالی خارج شود و مشاوران به عنوان کارگزار و مشاور یکی از طرفین معامله فعالیت کنند؛ مثل برخی کشورهای حوزه خلیج فارس. اما در حال حاضر بستر این اقدام فراهم نیست و شاید در آینده بتوان این هدف را محقق کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات را قانون بسیار مطلوبی دانست و گفت: این قانون باید ۱۰۰ سال پیش اجرا می‌شد. خوشبختانه با دستور رهبری و پیگیری رئیس سازمان ثبت، رئیس قوه قضاییه و معاون اول قوه قضاییه به مرحله اجرا رسید. در راستای این قانون سامانه کاتب ایجاد شد که صرفا مشاوران املاک در آن اجازه انعقاد قرارداد را دارند. این موضوع ضریب امنیت معاملات را بسیار افزایش می‌دهد. @amlaktehran7334

✅سامانه کاتب؛ راه‌حلی برای سهولت معاملات و کاهش تخلفات 🔸گرامیداشت روز 8 خرداد همزمان با سومین همایش سامانه کاتب با حضور مسئولان اداره ثبت اسناد ، مسئولان محلی و فعالان صنف املاک در شهرستان پردیس برگزار شد . این همایش ضمن گرامیداشت روزملی مشاوران املاک ، با هدف تسهیل فرآیند خریدوفروش و اجاره مسکن و کاهش مشکلات موجود در این حوزه برگزار شد . برگزاری این همایش گام دیگری در جهت شفاف سازی معاملات املاک و کاهش تخلفات این حوزه برداشت . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در این همایش ضمن تبریک روز 8 خرداد به همکاران صنفی خود اظهار داشت : در سال گذشته با پیگیری های صورت گرفته از سوی اتحادیه و ارائه مستندات به وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی،هشتم خرداد به عنوان ( روزملی مشاوران املاک ) درتقویم ملی کشور ثبت رسمی شده است که نماد همبستگی صنفی و نظم در بازارمسکن است . این مقام صنفی ادامه داد: سامانه کاتب با ساده‌سازی فرآیند تنظیم قراردادها، امکان انعقاد قرارداد‌های یکسان را در کمترین زمان فراهم می‌کند.وی همچنین بر لایه‌های نظارتی این سامانه تاکید کرد و افزود: کاتب باعث کاهش مراجعات مستقیم به اداره دارایی و افزایش رضایتمندی شهروندان شده است. گودرزی با تاکید بر نقش پررنگ مشاوران املاک در تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، گفت: بدون شک اگر مشاوران املاک را از چرخه مسکن و طرح هایی مانند طرح اجاره داری حرفه ای حذف کنیم، اکوسیستم بازار به هم خواهد ریخت و باعث ایجاد یک رقابت ناسالم در این بخش خواهد شد که در آینده می تواند به ضرر دولت باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: دولت باید شرایطی را فراهم کند تا بازار به سمت مناسبی حرکت کند تا مردم بتوانند به بازار و سیاست های این بخش اعتماد کنند و باید در نظر داشته باشیم که مشاوران از جنس مردم هستند و می توانند در جهت اجرای سیاست های دولت نسبت به کنترل و اجرای سقف اجاره بهای مسکن کمک کننده باشند. وی ادامه داد: مشاوران املاک به دنبال جذب مشتری هستند و باید اعتمادمردم را جلب نمایند و جلب این اعتماد به دوصورت امکان پذیر خواهد بود : اولاً فضای امن قراردادی که مشاوراملاک می نویسد و دوم میزان اعتماد حاکمیت به مشاوران املاک که مردم شاهد آن خواهند بود . لازم به ذکر است سامانه کاتب این فضای امن را برای مردم و مشاوران املاک فراهم نموده است . گودرزی در ادامه با اشاره به مشکلات بازار مسکن، تأکید کرد که در صورت اتصال سامانه ثبت معاملات به سامانه مالیاتی، امکان پرداخت مالیات همزمان با تنظیم قرارداد فراهم می شود و فشار مالیاتی از دوش مشاوران املاک برداشته خواهد شد. وی به مالیات ستانی همزمان با عقد قراردادها در بستر سامانه کاتب تاکید و اعلام داشت این موضوع در دستورکار قرارگرفته است . گودرزی با تاکید بر اینکه ما همواره به دنبال اجرای صحیح قوانین در حوزه مسکن هستیم، گفت: ما به عنوان اتحادیه مشاوران املاک مطابق سال های قبل در سال ۱۴۰۴ نیز قطعا به دنبال اجرای صحیح قوانین در حوزه املاک هستیم و از طرفی نیز به دنبال این هستیم تا سامانه ای را برای مشاوران املاک ایجاد کنیم تا موضوعاتی نظیر مالیات، بیمه و نرخ حق الزحمه مشاوران املاک را بتوان از مسیر این سامانه پیگیری کرد . @amlaktehran7334

◾ سالروز شهادت پنجمین ستاره عالم تاب، امام محمد باقر(ع) تسلیت باد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

◾️سی و ششمین سالگرد ارتحال امام خمینی (ره)، رهبر کبیر انقلاب اسلامی ایران تسلیت باد . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅روز عرفه روز بریدن از خاک و پیوند با افلاک و روز توسل به مقام ربوبیت حضرت حق گرامی باد .التماس دعا 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktwhran7334

✅عید سعید قربان و آغاز دهه ی امامت و ولایت بر تمامی شیعیان جهان مبارک باد. 🔺️روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅اطلاعیه درخصوص " افراد دارای محرومیت از شرکت در مناقصه ها و مزایده ها " 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334