✅لیست قبول شدگان آزمون پروانه تخصصی مورخه1404/03/05 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅تبعات حضور اتباع درکشور و لزوم احرازهویت 🔸سال گذشته کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک - نسبت به تبعات امنیتی حضور اتباع و لزوم احراز هویت این افراد هشدار داده بود. او به ایسنا گفت: باید آمار و بانک اطلاعاتی دقیقی از اتباع داشته باشیم. همانطور که افراد ایرانی دارای مدارک هویتی هستند اتباع هم باید احراز هویت شوند. قبلا که مشاوران املاک قراردادهای اجاره را به شکل سه برگی می‌نوشتند قرار بود یک نسخه از قرارداد اتباع را به اتحادیه یا اماکن یا فرمانداری‌ها بدهند. اما این اتفاق رقم نمی‌خورد. این مساله علاوه بر اینکه باعث از دست رفتن مالیات اتباع می‌شود، تبعات منفی در بخش آمار و اطلاعات دارد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸واسطه‌های ملکی از کاهش فشار بر بازار اجاره و فرصت تنفس برای مستاجران ایرانی در پی خروج مهاجران افغانستانی خبر می‌دهند. اتباع معمولا به صورت چند خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می‌کنند و با توجه به سرشکن شدن قیمت اجاره، توانایی پرداخت اجاره بهای بیشتری را دارند و این مساله به ایجاد تورم در بازار ملک می‌انجامد. به تازگی نیز کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که مهاجران افغان بازار مسکن را به هم می‌زدند گفته است: اکنون در مناطق ۱۵، ۱۶ و ۱۷ شهر تهران عرضه بر تقاضا پیشی گرفته است. @amlaktehran7334

✅همکار گرامی باسلام به اطلاع میرساند باتوجه به شرایط حساس موجود و باتوجه به اقدامات عوامل جاسوسی علیه کشورعزیزمان چنانچه افراد مشکوک جهت اجاره املاک در ادوار گذشته ، حال یا آینده مراجعه نمودند سریعاً موضوع را به اتحادیه اطلاع رسانی فرمایید . کیانوش گودرزی -رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅پس ندادن ودیعـه مسکن افغـان ها توسط مالکـان ایرانی صحت ندارد در هفته های اخیر و به دنبال خروج اتباع غیرمجاز، بازار اجاره مسکن به آرامش نسبی رسیده 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک با رد ادعاها درباره این که برخی مالکان ایرانی از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی خودداری می کنند گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی در سطح کلان صحت ندارد. این که پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحب خانه ها نسبت دهیم دور از انصاف است. البته این موضوع مالک ومستاجری است و باید از طریق مراجع ذی ربط برای مالکان اطلاع رسانی شود که با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸کیانوش گودرزی اظهار کرد: روند خروج اتباع افغان از ایران با حفظ شأن و احترام این عزیزان که هم زبان ما نیز هستند ادامه دارد. آنها مهمان ما بودند اما باید بپذیریم که طی چهار دهه گذشته این مهمانی برای میزبان هزینه داشته است. مثال حضور اتباع در بخش اجاره مسکن باعث به هم ریختن رابطه عرضه و تقاضا شده است. رئیس اتحادیه مشاوارن املاک تهران با بیان این که در هفته های اخیر و به دنبال خروج اتباع غیرمجاز، بازار اجاره مسکن به آرامش نسبی رسیده است گفت: البته لزوما این طور نیست که قیمت ها در همه مناطق کاهش پیدا کرده باشد. در بعضی از مناطق جنوبی تهران تعداد فایل های اجاره بیشتر شده که متقاضی برای این واحدها کمتر است. البته جدا از بحث اتباع از سال گذشته پیش بینی ما این بود که سال ۱۴۰۴ بازار اجاره به وضعیت نسبتا باثباتی برسد. گودرزی با رد ادعاها درباره این که برخی مالکان از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع خودداری می کنند گفت: به هیچ عنوان چنین چیزی در سطح کلان صحت ندارد. در هر جای دنیا ممکن است یک نفر زمان پس دادن پول مستاجر از این موضوع امتناع کند. چه بسا این موضوع در قرارداد بین دو ایرانی نیز می تواند رخ دهد. اما این که بگوییم مالکان ایرانی پول مستاجران افغان را پس نمی دهند، بیان خوبی نیست. موارد نادر را تکذیب نمی کنم اما این که پرداخت نشدن ودیعه عزیزان افغان توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از مالکان نسبت دهیم دور از انصاف است. به گفته وی این موضوع یک موضوع مالک و مستاجری است و باید برای مالکان اطلاع رسانی شود که با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند و از طریق مراجع ذی ربط موضوع سریعا مورد رسیدگی قرار گیرد. @amlaktehran7334

🏴شهادت مظلومانه امام زین العابدین علیه السلام بر شیعیان جهان تسلیت باد . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅بخشنامه تمدید مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریور 1404 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نامه اتاق اصناف تهران درخصوص مهلت تمدید پروانه های کسب 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334