🏴پنجم صفر سالروز شهادت حضرت رقیه (س) تسلیت باد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🎥قرارداد سامانه‌ای جایگزین قراردادهای ۳ برگی مشاوران املاک ✅کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران : مشاوران املاک به دنبال اجرای دقیق این مسئله هستند اما سامانه‌ها گاهی دچار اخلال می‌شوند یا حذف و اضافه‌هایی را صورت می‌دهند که در کار ما خلل ایجاد می‌کند. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران خبر داد؛ تعطیلی ۱۰۰۰ واحد صنفی مشاور املاک در سال ۱۴۰۳ 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در سال ۱۴۰۲ شرایط برای صنف مشاوران املاک بسیار مناسب بود و شاهد افزایش صدور پروانه کسب در این صنف بودیم، اما در سال گذشته (۱۴۰۳) که رکود سنگینی بر بازار مسکن حاکم بوده و معاملات بخش مسکن کاهش چشمگیری داشت، شاهد تعطیلی حدود ۱۰۰۰ واحد صنفی مشاور املاک بودیم چرا که فعالان این صنف نتوانستند به درآمد مناسب دست پیدا کنند و همین موضوع باعث تعطیلی آنها شد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🎥آرامش در بازار اجاره‌بها 🔸املاکی‌ها می‌گویند خروج اتباع غیرمجاز از کشور تاثیرگذار بوده 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅اطلاعیه مهم درخصوص ممنوعیت بکارگیری اتباع بیگانه غیرمجاز 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅کاهش ۳۰ تا ۵۰ میلیونی قیمت مسکن در شمال تهران/ کسی خانه نمی‌خرد 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: در شمال تهران قیمت‌های پیشنهادی مسکن از حدود ۲۵۰ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، با این حال بازار مسکن در بخش خرید و فروش کاملا راکد است. وی افزود: طبق گفته‌های مشاوران املاک حتی در بازار اجاره تعداد قراردادها نسبت به سال گذشته بسیار کمتر شده است. اکثر مستاجران قرارداد خود را تمدید می‌کنند. جنگ تحمیلی ۱۲ روزه هم باعث شده تا همدلی بین مالکان و مستاجران افزایش پیدا کند و می‌بینیم که مردم بیشتر هوای همدیگر را دارند. گودرزی بیان کرد: کاهش معاملات باعث شده قیمت‌های پیشنهادی مسکن افت محسوسی پیدا کند. در مناطق مرکزی تهران نیز بعضی مالکانی که نیاز به نقدینگی دارند تا متری ۳۰ میلیون تومان تخفیف می‌دهند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در بخش اجاره نیز افزایش قیمت‌ها حتی از میزان مجاز ۲۵ درصد که دولت تعیین کرده کمتر بوده است. یعنی نرخ رشد اجاره از میزان پیش‌بینی‌ها هم کمتر بوده است. به گفته گودرزی، هر کاهش یا افزایش قیمت در بازار مسکن منجر به رکود کاری می‌شود. در نتیجه مشاوران املاک هم درآمدشان کمتر شده است. تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت‌ها باز هم پایین می‌آید. وی درباره اثرات خروج اتباع از کشور گفت: در بخش اجاره در مناطق مرکزی و جنوبی تهران، رفتن اتباع هم از بعد روانی و هم از بعد عرضه خانه‌های قدیمی، اثرگذار بوده و در کاهش قیمت اجاره تاثیرگذار بوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: معمولا هر سال تا پایان شهریور و حتی مهرماه دچار بحران مسکن بودیم اما خوشبختانه امسال بازار مسکن به آرامش رسیده و دغدغه مردم و مسئولان نیست. این شرایط هم در حالی ایجاد شده که ساختار و راهکاری برای آن تعیین شده بود اما مردم رعایت می‌کنند. گودرزی درخصوص این موضوع که گفته می‌شود به دلیل رکود مسکن، مالکان حاضرند واحدهای خود را با خودرو و طلا معاوضه کنند، گفت: تهاتر ملک با ملک، یا با خودرو معمولا همیشه وجود داشته اما این‌که بگوییم الان بیشتر شده است چنین چیزی را تایید نمی‌کنیم. درخصوص معاوضه با طلا نیز بحثش متفاوت است و باید نسبت به این‌گونه معاملات حساس بود؛ چرا که می‌تواند تبعاتی مثل پولشویی یا مسائل امنیتی داشته باشد. @amlaktehran7334

✅اطلاعیه درخصوص ممنوعیت بکارگیری کلیه اتباع بیگانه ( با محوریت افغان ) 🔺 روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅پنجاه و پنجمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران برگزار شد. 🔸پنجاه و پنجمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به ریاست کیانوش گودرزی روز چهارشنبه 22 مردادماه 1404 با حضور تمامی اعضاء برگزارشد . در این جلسه موضوعات آموزشی ، مهمترین موضوعات صنفی و جاری اتحادیه مورد بحث و بررسی قرار گرفت . تدوین برنامه های اتحادیه در هفته آینده از جمله موضوعات دستور جلسه فوق بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🏴فرارسیدن اربعین سید و سالار شهیدان ٬ ابا عبدالله الحسین علیه السلام بر عاشقان وشیفتگان خاندان عصمت و طهارت علیهم السلام تسلیت باد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نشست خبری کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اصحاب رسانه 🔸روابط عمومی اتحادیه به مناسبت روزخبرنگار و به منظور ایجاد یک فضای گفتگو با دعوت از نمایندگان برخی رسانه ها فضای پرسش و پاسخ برای نماینده رسانه ها با رئیس اتحادیه را فراهم نمود . به گزارش روابط عمومی اتحادیه روز چهارشنبه 22 مرداد 1404 نشست خبری رئیس اتحادیه با حضوراهالی رسانه درسالن کنفرانس برگزار شد . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران